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【八重洲・京橋・日本橋】貸事務所の賃料相場と空室数

八重洲・京橋・日本橋

八重洲・京橋・日本橋の賃料相場、空室数とは

貸事務所ドットコム東京に過去掲載した八重洲・京橋・日本橋エリア(中央区)の賃貸オフィス賃料相場と空室数のデータです。過去24カ月(2年間)の賃料相場(共益費込)の推移、空室数(募集区画数)の推移がひと目でわかります。八重洲・京橋・日本橋の賃料相場と動向がわかります。事務所移転の参考に是非お役立てください。

八重洲・京橋・日本橋の賃料相場、空室数

過去24カ月の平均賃料(共益費込)と、空室(募集区画数)の推移グラフです。(3ヶ月毎)

相場の変遷(2015年9月~2017年9月)

※ 2015年9月から2017年9月までの平均賃料(共益費込)と、空室(募集区画数)の3ヶ月ごとの平均推移をグラフ化したものです。
※ 平均賃料(共益費込)とは、実際にテナント募集が出ていた区画の1坪あたりの賃料+共益費の金額です。

空室状況の変遷(2015年9月~2017年9月)

※ 2015年9月から2017年9月までの平均賃料(共益費込)と、空室(募集区画数)の3ヶ月ごとの平均推移をグラフ化したものです。
※ 空室(募集区画数)とは、テナント募集が出ていた件数です。(分割している部屋も1として換算しています。

八重洲・京橋・日本橋の賃料・空室リスト

上記の相場変遷グラフと空室状況の変遷グラフの数値リストになります。

年月 平均賃料 空室数
20~40坪 40~60坪 60~100坪 100坪~ 20~40坪 40~60坪 60~100坪 100坪~
2017年 7 ~ 9月 ¥18,196 ¥18,142 ¥22,677 ¥35,340 44件 31件 14件 51件
2017年 4 ~ 6月 ¥19,013 ¥19,657 ¥21,201 ¥35,895 55件 33件 14件 51件
2017年 1 ~ 3月 ¥18,176 ¥20,512 ¥19,146 ¥36,311 60件 39件 19件 52件
2016年10 ~ 12月 ¥18,416 ¥20,176 ¥17,521 ¥36,437 69件 41件 32件 63件
2016年 7 ~ 9月 ¥18,420 ¥19,945 ¥17,741 ¥36,079 72件 42件 25件 54件
2016年 4 ~ 6月 ¥18,111 ¥17,945 ¥19,369 ¥35,248 72件 37件 30件 66件
2016年 1 ~ 3月 ¥19,484 ¥18,038 ¥19,432 ¥33,971 73件 40件 30件 70件
2015年10 ~ 12月 ¥19,240 ¥17,826 ¥20,608 ¥33,942 78件 47件 32件 92件
2015年 7 ~ 9月 ¥19,652 ¥17,619 ¥21,499 ¥33,587 83件 54件 34件 84件

  • 平均賃料(共益費込)とは、実際にテナント募集が出ていた区画の1坪あたりの賃料+共益費の金額です。
  • 空室(募集区画数)とは、テナント募集が出ていた件数です。(分割している部屋も1として換算しています。)

八重洲・京橋・日本橋エリア紹介

八重洲・京橋・日本橋エリアでは、東京駅の東側、一帯の貸事務所をご紹介しています。東京駅が利用できる為、都内近隣からの交通アクセスはもちろんのこと、新幹線を利用して全国各地から利便性の高い地域になります。そのため、東京支店として拠点を構える企業が貸事務所を求める傾向が多いエリアです。また東京駅の周りを中心にした近年の再開発によりかつてのイメージは払拭され綺麗な街並みに変貌しています。オフィス街としてのイメージが強かった八重洲エリアは、今後商業スポットとしても注目されている地域です。日本橋エリアは、老舗の百貨店など商業施設のイメージが強い地域ですが、賃貸オフィスビルもあります。なお、日本橋兜町など日本橋●●という住所は、貸事務所.comでは「三越前・新日本橋エリア」もしくは「小伝馬町・人形町エリア」に分類しています。八重洲・京橋・日本橋エリアは、老朽化した賃貸オフィスビルが多い地域ですが、開発により新築大型オフィスビルが増えてきました。建替や開発によるオフィスビルの建築は今後も増えていく予定です。なお、賃料水準は他の東京の地域と比べ高い地域です。八重洲・京橋・日本橋エリアの対象住所は、中央区京橋、中央区日本橋、中央区八重洲になります。

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