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貸事務所(新橋・汐留)の賃料相場、空室数

新橋・西新橋・汐留エリア

新橋・西新橋・汐留の賃料相場、空室数とは

貸事務所ドットコム東京に過去掲載した新橋・西新橋・汐留エリア(港区)の賃貸オフィス賃料相場と空室数のデータです。過去24カ月(2年間)の賃料相場(共益費込)の推移、空室数(募集区画数)の推移がひと目でわかります。新橋・西新橋・汐留の賃料相場と動向がわかります。事務所移転の参考に是非お役立てください。

新橋・汐留の賃料相場、空室数

過去24カ月の平均賃料(共益費込)と、空室(募集区画数)の推移グラフです。(3ヶ月毎)

相場の変遷(2015年11月~2017年11月)

※ 2015年11月から2017年11月までの平均賃料(共益費込)と、空室(募集区画数)の3ヶ月ごとの平均推移をグラフ化したものです。
※ 平均賃料(共益費込)とは、実際にテナント募集が出ていた区画の1坪あたりの賃料+共益費の金額です。

空室状況の変遷(2015年11月~2017年11月)

※ 2015年11月から2017年11月までの平均賃料(共益費込)と、空室(募集区画数)の3ヶ月ごとの平均推移をグラフ化したものです。
※ 空室(募集区画数)とは、テナント募集が出ていた件数です。(分割している部屋も1として換算しています。

新橋・汐留の賃料・空室リスト

上記の相場変遷グラフと空室状況の変遷グラフの数値リストになります。

年月 平均賃料 空室数
20~40坪 40~60坪 60~100坪 100坪~ 20~40坪 40~60坪 60~100坪 100坪~
2017年10 ~ 12月 ¥15,206 ¥17,352 ¥21,156 ¥28,795 82件 23件 32件 77件
2017年 7 ~ 9月 ¥15,043 ¥17,834 ¥20,067 ¥27,930 88件 26件 33件 66件
2017年 4 ~ 6月 ¥14,512 ¥17,952 ¥19,576 ¥27,318 92件 26件 34件 83件
2017年 1 ~ 3月 ¥15,262 ¥18,647 ¥20,796 ¥27,136 102件 30件 41件 81件
2016年10 ~ 12月 ¥16,242 ¥18,100 ¥19,938 ¥25,452 106件 32件 38件 63件
2016年 7 ~ 9月 ¥16,012 ¥16,805 ¥17,000 ¥17,380 112件 28件 1件 2件
2016年 4 ~ 6月 ¥15,681 ¥15,799 ¥18,405 ¥24,442 114件 35件 31件 64件
2016年 1 ~ 3月 ¥15,522 ¥16,194 ¥18,858 ¥27,234 122件 32件 50件 89件
2015年10 ~ 12月 ¥14,783 ¥16,045 ¥18,459 ¥27,527 125件 38件 55件 83件

  • 平均賃料(共益費込)とは、実際にテナント募集が出ていた区画の1坪あたりの賃料+共益費の金額です。
  • 空室(募集区画数)とは、テナント募集が出ていた件数です。(分割している部屋も1として換算しています。)

西新橋・汐留エリア紹介

サラリーマンの憩いの場でも知られる駅前のSL広場を中心に賑やかな繁華街と貸事務所が融合しています。さらに汐留地区の開発に伴い、メディア関係も集まる街になっています。また港区台場も、このエリアに分類しています。汐留や台場の貸事務所もここから探すことができます。交通アクセスはJR山手線「新橋駅」を中心に銀座線、浅草線、ゆりかもめといった複数の路線が利用できる交通アクセスの便利な地域です。また日本最大の繁華街のひとつ銀座エリアと隣接しています。大型の賃貸オフィス、大型貸事務所が集中している汐留エリアでは、以前より相場賃料が下がったとはいえ、そこそこ安定した相場賃料を保っています。中小規模の賃貸事務所が並ぶ新橋・西新橋エリアでは、競合物件がひしめき合った激戦区のため相場賃料はかなり下落しています。業種の偏りは少なく、多種多様な企業が拠点を構えています。

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