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貸事務所(田町・三田・芝)の賃料相場、空室数

田町・三田・芝エリア

田町・三田・芝の賃料相場、空室数とは

貸事務所ドットコム東京に過去掲載した田町・三田・芝(港区)の賃貸オフィス賃料相場と空室数のデータです。過去24カ月(2年間)の賃料相場(共益費込)の推移、空室数(募集区画数)の推移がひと目でわかります。田町・三田・芝の賃料相場と動向がわかります。事務所移転の参考に是非お役立てください。

田町・三田・芝の賃料相場、空室数

過去24カ月の平均賃料(共益費込)と、空室(募集区画数)の推移グラフです。(3ヶ月毎)

相場の変遷(2015年9月~2017年9月)

※ 2015年9月から2017年9月までの平均賃料(共益費込)と、空室(募集区画数)の3ヶ月ごとの平均推移をグラフ化したものです。
※ 平均賃料(共益費込)とは、実際にテナント募集が出ていた区画の1坪あたりの賃料+共益費の金額です。

空室状況の変遷(2015年9月~2017年9月)

※ 2015年9月から2017年9月までの平均賃料(共益費込)と、空室(募集区画数)の3ヶ月ごとの平均推移をグラフ化したものです。
※ 空室(募集区画数)とは、テナント募集が出ていた件数です。(分割している部屋も1として換算しています。

田町・三田・芝の賃料・空室リスト

上記の相場変遷グラフと空室状況の変遷グラフの数値リストになります。

年月 平均賃料 空室数
20~40坪 40~60坪 60~100坪 100坪~ 20~40坪 40~60坪 60~100坪 100坪~
2017年 7 ~ 9月 ¥12,584 ¥14,685 ¥16,708 ¥21,734 51件 21件 23件 55件
2017年 4 ~ 6月 ¥12,872 ¥14,242 ¥15,606 ¥21,353 53件 25件 29件 64件
2017年 1 ~ 3月 ¥12,616 ¥13,959 ¥15,683 ¥20,302 55件 40件 34件 68件
2016年10 ~ 12月 ¥12,515 ¥14,473 ¥17,049 ¥22,914 54件 45件 35件 67件
2016年 7 ~ 9月 ¥12,428 ¥15,257 ¥17,352 ¥22,638 61件 43件 37件 55件
2016年 4 ~ 6月 ¥12,062 ¥14,758 ¥15,954 ¥21,486 67件 38件 33件 49件
2016年 1 ~ 3月 ¥12,453 ¥13,716 ¥16,302 ¥20,514 79件 38件 35件 49件
2015年10 ~ 12月 ¥12,226 ¥13,814 ¥16,461 ¥19,849 84件 46件 42件 64件
2015年 7 ~ 9月 ¥12,215 ¥13,691 ¥15,864 ¥18,299 88件 50件 41件 67件

  • 平均賃料(共益費込)とは、実際にテナント募集が出ていた区画の1坪あたりの賃料+共益費の金額です。
  • 空室(募集区画数)とは、テナント募集が出ていた件数です。(分割している部屋も1として換算しています。)

田町・三田・芝エリア紹介

このエリアは田町駅・三田駅を中心に港区芝や港区芝浦も含めた地域です。JR山手線「田町駅」を中心に都営地下鉄浅草線、都営地下鉄三田線と複数の路線が利用できるエリアで、都心また横浜エリアに行くのに交通アクセスのよい立地です。周辺は、慶應義塾大学やその他高校・中学・小学校などの学校が多くあります。また芝エリアでは坂道が多く、お寺や神社が多いエリアです。田町エリアは、浜松町駅と品川駅の間に挟まれている駅で、決して利便性においては両駅と比べ差はありません。しかし浜松町駅や品川駅と比べてオフィス賃料相場が安く穴場のスポットとなっています。芝エリア(第一京浜沿い)では、大手企業であるキャノンが複数のビルを借りていましたが大規模な事務所移転を行い今後空室率があがる予定です。また比較的メーカー系企業が多いのも特徴のひとつです

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