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貸事務所(六本木・麻布・白金)の賃料相場、空室数

六本木・麻布・白金エリア

六本木・麻布・白金の賃料相場、空室数とは

貸事務所ドットコム東京に過去掲載した六本木・麻布・白金(港区)の賃貸オフィス賃料相場と空室数のデータです。過去24カ月(2年間)の賃料相場(共益費込)の推移、空室数(募集区画数)の推移がひと目でわかります。六本木・麻布・白金の賃料相場と動向がわかります。事務所移転の参考に是非お役立てください。

六本木・麻布・白金の賃料相場、空室数

過去24カ月の平均賃料(共益費込)と、空室(募集区画数)の推移グラフです。(3ヶ月毎)

相場の変遷(2015年9月~2017年9月)

※ 2015年9月から2017年9月までの平均賃料(共益費込)と、空室(募集区画数)の3ヶ月ごとの平均推移をグラフ化したものです。
※ 平均賃料(共益費込)とは、実際にテナント募集が出ていた区画の1坪あたりの賃料+共益費の金額です。

空室状況の変遷(2015年9月~2017年9月)

※ 2015年9月から2017年9月までの平均賃料(共益費込)と、空室(募集区画数)の3ヶ月ごとの平均推移をグラフ化したものです。
※ 空室(募集区画数)とは、テナント募集が出ていた件数です。(分割している部屋も1として換算しています。

六本木・麻布・白金の賃料・空室リスト

上記の相場変遷グラフと空室状況の変遷グラフの数値リストになります。

年月 平均賃料 空室数
20~40坪 40~60坪 60~100坪 100坪~ 20~40坪 40~60坪 60~100坪 100坪~
2017年 7 ~ 9月 ¥16,627 ¥17,002 ¥20,802 ¥35,203 51件 20件 6件 37件
2017年 4 ~ 6月 ¥17,113 ¥16,490 ¥21,184 ¥34,980 62件 23件 9件 42件
2017年 1 ~ 3月 ¥16,729 ¥18,310 ¥19,877 ¥35,867 67件 26件 12件 44件
2016年10 ~ 12月 ¥15,436 ¥19,029 ¥19,913 ¥34,898 67件 24件 13件 49件
2016年 7 ~ 9月 ¥15,095 ¥18,324 ¥20,919 ¥34,419 73件 25件 14件 52件
2016年 4 ~ 6月 ¥14,352 ¥19,505 ¥21,825 ¥34,608 77件 26件 10件 53件
2016年 1 ~ 3月 ¥14,702 ¥17,344 ¥21,966 ¥31,456 84件 31件 12件 45件
2015年10 ~ 12月 ¥14,362 ¥18,931 ¥20,015 ¥29,491 89件 34件 19件 43件
2015年 7 ~ 9月 ¥13,895 ¥19,529 ¥19,297 ¥28,741 97件 36件 24件 49件

  • 平均賃料(共益費込)とは、実際にテナント募集が出ていた区画の1坪あたりの賃料+共益費の金額です。
  • 空室(募集区画数)とは、テナント募集が出ていた件数です。(分割している部屋も1として換算しています。)

六本木・麻布・白金エリア紹介

六本木・麻布・白金エリアは、外資系企業・IT関連企業が多い地域です。六本木は都内屈指の高層ビル街で、存在感のある大型高層オフィスビルの人気はいまだ健在です。昼はサラリーマンやOL、夜は繁華街の様相を呈し大変賑やかな環境です。麻布・白金は高級感があり閑静な街並みです。広尾駅(港区南麻布五丁目)もこの地域で、大変イメージの良い場所です。また周辺に大使館が多く、外国人の数が多いエリアです。外資系企業が貸事務所を求めることが多い地域になります。オフィス賃料相場は、六本木エリアは人気の高さから高めの水準です。大型賃貸オフィスビルの印象が強いエリアですが中小サイズの貸事務所の数が多いのが特徴です。ただ六本木エリアの中でも六本木一丁目は比較的賃料相場が低く安い貸事務所を賃貸できるおすすめの地域です。麻布・東麻布エリアは貸事務所の賃料が比較的安いエリアです。西麻布はデザイン・設計会社に人気が高い地域です。東麻布は港区の中でもアクセスがあまりよくないため(赤羽橋駅が最寄駅)人気が薄く賃料相場が安めです。しかし麻布十番駅も徒歩圏であり、なにより港区住所を欲している企業にはおすすめのエリアです。白金エリアは高級住宅街のためオフィスビルの数が少ない地域です。

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