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貸事務所(西新宿)の賃料相場、空室数

西新宿エリア

西新宿の賃料相場、空室数とは

貸事務所ドットコム東京に過去掲載した西新宿エリア(新宿区)の賃貸オフィス賃料相場と空室数のデータです。過去24カ月(2年間)の賃料相場(共益費込)の推移、空室数(募集区画数)の推移がひと目でわかります。西新宿エリアの賃料相場と動向がわかります。事務所移転の参考に是非お役立てください。

西新宿の賃料相場、空室数

過去24カ月の平均賃料(共益費込)と、空室(募集区画数)の推移グラフです。(3ヶ月毎)

相場の変遷(2015年11月~2017年11月)

※ 2015年11月から2017年11月までの平均賃料(共益費込)と、空室(募集区画数)の3ヶ月ごとの平均推移をグラフ化したものです。
※ 平均賃料(共益費込)とは、実際にテナント募集が出ていた区画の1坪あたりの賃料+共益費の金額です。

空室状況の変遷(2015年11月~2017年11月)

※ 2015年11月から2017年11月までの平均賃料(共益費込)と、空室(募集区画数)の3ヶ月ごとの平均推移をグラフ化したものです。
※ 空室(募集区画数)とは、テナント募集が出ていた件数です。(分割している部屋も1として換算しています。

西新宿の賃料・空室リスト

上記の相場変遷グラフと空室状況の変遷グラフの数値リストになります。

年月 平均賃料 空室数
20~40坪 40~60坪 60~100坪 100坪~ 20~40坪 40~60坪 60~100坪 100坪~
2017年10 ~ 12月 ¥17,378 ¥25,009 ¥25,594 ¥29,607 42件 25件 16件 46件
2017年 7 ~ 9月 ¥18,779 ¥23,714 ¥24,314 ¥29,301 41件 27件 18件 50件
2017年 4 ~ 6月 ¥18,337 ¥23,284 ¥23,612 ¥29,690 44件 25件 19件 48件
2017年 1 ~ 3月 ¥15,092 ¥21,013 ¥23,655 ¥28,664 49件 29件 18件 47件
2016年10 ~ 12月 ¥15,722 ¥20,234 ¥22,272 ¥26,651 56件 25件 21件 39件
2016年 7 ~ 9月 ¥15,796 ¥13,564 ¥21,358 ¥26,496 45件 1件 24件 37件
2016年 4 ~ 6月 ¥16,519 ¥17,891 ¥23,293 ¥25,318 47件 17件 26件 43件
2016年 1 ~ 3月 ¥17,607 ¥21,409 ¥22,726 ¥24,595 59件 30件 20件 53件
2015年10 ~ 12月 ¥17,308 ¥22,279 ¥23,019 ¥24,558 70件 35件 19件 62件

  • 平均賃料(共益費込)とは、実際にテナント募集が出ていた区画の1坪あたりの賃料+共益費の金額です。
  • 空室(募集区画数)とは、テナント募集が出ていた件数です。(分割している部屋も1として換算しています。)

西新宿エリア紹介

西新宿エリアは日本屈指の高層ビオフィスビルとその近くに中小規模の貸事務所が数多くある地域です。新宿中央公園や都庁裏などは、緑が多く静かな環境です。賃貸オフィスの賃料相場は、高層オフィスビルが多い為、高めの水準になっています。ただし空室率も上がっている状況なので賃料については交渉が可能です。IT系企業や人材派遣業などが多く、リクルーティングにはメリットが大きい環境です。交通アクセスも便利でJR、地下鉄ともに路線が多く、東西に行きやすい環境です。さらに新宿駅から近い賃貸オフィスビルを希望している場合も、西新宿エリアがおすすめです。新宿駅東口エリアには駅前に商業ビルが多く、駅近くの賃貸オフィス物件がありません。新宿駅から近くの賃貸事務所をお探しの場合は、このエリアから探して頂けるとお求めの物件が出てくると思います。

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