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貸事務所(新宿・新宿御苑)の賃料相場、空室数

新宿・新宿御苑エリア

新宿・新宿御苑の賃料相場、空室数とは

貸事務所ドットコム東京に過去掲載した新宿・新宿御苑(新宿区)の賃貸オフィス賃料相場と空室数のデータです。過去24カ月(2年間)の賃料相場(共益費込)の推移、空室数(募集区画数)の推移がひと目でわかります。新宿・新宿御苑の賃料相場と動向がわかります。事務所移転の参考に是非お役立てください。

新宿・新宿御苑の賃料相場、空室数

過去24カ月の平均賃料(共益費込)と、空室(募集区画数)の推移グラフです。(3ヶ月毎)

相場の変遷(2015年9月~2017年9月)

※ 2015年9月から2017年9月までの平均賃料(共益費込)と、空室(募集区画数)の3ヶ月ごとの平均推移をグラフ化したものです。
※ 平均賃料(共益費込)とは、実際にテナント募集が出ていた区画の1坪あたりの賃料+共益費の金額です。

空室状況の変遷(2015年9月~2017年9月)

※ 2015年9月から2017年9月までの平均賃料(共益費込)と、空室(募集区画数)の3ヶ月ごとの平均推移をグラフ化したものです。
※ 空室(募集区画数)とは、テナント募集が出ていた件数です。(分割している部屋も1として換算しています。

新宿・新宿御苑の賃料・空室リスト

上記の相場変遷グラフと空室状況の変遷グラフの数値リストになります。

年月 平均賃料 空室数
20~40坪 40~60坪 60~100坪 100坪~ 20~40坪 40~60坪 60~100坪 100坪~
2017年 7 ~ 9月 ¥16,394 ¥16,003 ¥17,605 ¥19,748 30件 20件 16件 10件
2017年 4 ~ 6月 ¥15,257 ¥15,692 ¥17,769 ¥19,610 37件 18件 22件 11件
2017年 1 ~ 3月 ¥14,159 ¥16,216 ¥17,522 ¥21,329 35件 23件 19件 17件
2016年10 ~ 12月 ¥13,427 ¥15,693 ¥16,725 ¥21,376 38件 23件 16件 16件
2016年 7 ~ 9月 ¥13,630 ¥15,627 ¥17,832 ¥20,190 51件 27件 14件 10件
2016年 4 ~ 6月 ¥15,446 ¥15,532 ¥18,056 ¥19,131 44件 27件 12件 11件
2016年 1 ~ 3月 ¥16,558 ¥14,333 ¥15,156 ¥17,212 43件 30件 13件 9件
2015年10 ~ 12月 ¥14,763 ¥14,383 ¥15,996 ¥16,294 37件 40件 16件 10件
2015年 7 ~ 9月 ¥14,240 ¥14,599 ¥15,833 ¥18,013 40件 47件 17件 11件

  • 平均賃料(共益費込)とは、実際にテナント募集が出ていた区画の1坪あたりの賃料+共益費の金額です。
  • 空室(募集区画数)とは、テナント募集が出ていた件数です。(分割している部屋も1として換算しています。)

新宿・新宿御苑エリア紹介

新宿・新宿御苑エリアは、新宿駅東口から新宿三丁目駅、新宿御苑駅にかけてのエリアを指します。新宿駅東口の駅前から明治通りにかけて伊勢丹や丸井などのデパートが代表する店舗・飲食ビルが多く、賃貸オフィスビルの数が少ない地域になります。(新宿駅近くの賃貸オフィスビルをお探しの場合は、新宿駅の西口にあたる西新宿エリアがおすすめです。)新宿三丁目駅から新宿御苑前駅にかけては賃貸オフィスビルが多いエリアです。緑豊かで静かな環境なうえ、新宿副都心のオフィス街や都庁への移動にも便利な恵まれたオフィスエリアです。また副都心線が利用できる為、池袋駅や渋谷駅、横浜エリアへの交通アクセスが便利です。賃貸オフィスの賃料相場は新宿駅から新宿御苑前駅へ行くほど賃料が安くなる傾向があります。小ぶりな賃貸オフィスビルが多く高層オフィスビルの数が少ない地域です。新宿・新宿御苑エリアに拠点を構える企業は、ベンチャー系の企業やIT関連企業など社歴の浅い企業が多い傾向にあります。また、法律事務所などサムライ業(士業)の方にも人気が高い地域です。

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