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貸事務所(初台・幡ヶ谷・笹塚)の賃料相場、空室数

初台・幡ヶ谷・笹塚エリア

初台・幡ヶ谷・笹塚の賃料相場、空室数とは

貸事務所ドットコム東京に過去掲載した初台・幡ヶ谷・笹塚(渋谷区)の賃貸オフィス賃料相場と空室数のデータです。過去24カ月(2年間)の賃料相場(共益費込)の推移、空室数(募集区画数)の推移がひと目でわかります。初台・幡ヶ谷・笹塚の賃料相場と動向がわかります。事務所移転の参考に是非お役立てください。

初台・幡ヶ谷・笹塚の賃料相場、空室数

過去24カ月の平均賃料(共益費込)と、空室(募集区画数)の推移グラフです。(3ヶ月毎)

相場の変遷(2015年11月~2017年11月)

※ 2015年11月から2017年11月までの平均賃料(共益費込)と、空室(募集区画数)の3ヶ月ごとの平均推移をグラフ化したものです。
※ 平均賃料(共益費込)とは、実際にテナント募集が出ていた区画の1坪あたりの賃料+共益費の金額です。

空室状況の変遷(2015年11月~2017年11月)

※ 2015年11月から2017年11月までの平均賃料(共益費込)と、空室(募集区画数)の3ヶ月ごとの平均推移をグラフ化したものです。
※ 空室(募集区画数)とは、テナント募集が出ていた件数です。(分割している部屋も1として換算しています。

初台・幡ヶ谷・笹塚の賃料・空室リスト

上記の相場変遷グラフと空室状況の変遷グラフの数値リストになります。

年月 平均賃料 空室数
20~40坪 40~60坪 60~100坪 100坪~ 20~40坪 40~60坪 60~100坪 100坪~
2017年10 ~ 12月 ¥13,143 ¥12,319 ¥15,484 ¥12,006 23件 11件 9件 4件
2017年 7 ~ 9月 ¥13,173 ¥11,978 ¥15,549 ¥18,133 27件 10件 7件 8件
2017年 4 ~ 6月 ¥14,490 ¥11,454 ¥15,445 ¥20,380 27件 9件 8件 10件
2017年 1 ~ 3月 ¥14,791 ¥11,378 ¥15,052 ¥19,155 29件 13件 10件 12件
2016年10 ~ 12月 ¥13,565 ¥12,332 ¥16,399 ¥20,111 23件 13件 9件 11件
2016年 7 ~ 9月 ¥11,689 ¥11,457 ¥16,389 ¥24,634 1件 10件 9件 3件
2016年 4 ~ 6月 ¥13,307 ¥12,161 ¥16,144 ¥17,830 17件 14件 10件 5件
2016年 1 ~ 3月 ¥13,275 ¥13,006 ¥15,526 ¥16,115 22件 18件 8件 3件
2015年10 ~ 12月 ¥12,365 ¥13,222 ¥16,227 ¥15,338 25件 15件 9件 3件

  • 平均賃料(共益費込)とは、実際にテナント募集が出ていた区画の1坪あたりの賃料+共益費の金額です。
  • 空室(募集区画数)とは、テナント募集が出ていた件数です。(分割している部屋も1として換算しています。)

恵比寿、広尾、代官山エリア紹介

恵比寿駅を中心として左右に広尾駅、代官山駅までの範囲のことです。街自体の洗練された雰囲気から賃貸オフィスの人気も高い地域です。ガーデンプレイスタワーに代表される大型オフィスビルから、駒沢通りや明治通り沿いの小型・中型オフィスまで幅の広いサイズの賃貸オフィスがあります。比較的新しく綺麗なビルが多く、賃料も人気の高さと比例して高い水準です。広尾・代官山は賃貸オフィスの少ない地域でアパレルの店舗が目立ちます。特に広尾駅は日比谷線しか通っていないのでオフィスの需要がすくない地域ですが、しかし、恵比寿が第一候補のお客様がコストを抑えたオフィスを探し、最終的に広尾や代官山で賃貸事務所を契約するケースが見られます。

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