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貸事務所(五反田・大崎)の賃料相場、空室数

五反田・大崎・上大崎エリア

五反田・大崎・上大崎の賃料相場、空室数とは

貸事務所ドットコム東京に過去掲載した五反田・大崎・上大崎(品川区)の賃貸オフィス賃料相場と空室数のデータです。過去24カ月(2年間)の賃料相場(共益費込)の推移、空室数(募集区画数)の推移がひと目でわかります。五反田・大崎・上大崎の賃料相場と動向がわかります。事務所移転の参考に是非お役立てください。

五反田・大崎の賃料相場、空室数

過去24カ月の平均賃料(共益費込)と、空室(募集区画数)の推移グラフです。(3ヶ月毎)

相場の変遷(2015年9月~2017年9月)

※ 2015年9月から2017年9月までの平均賃料(共益費込)と、空室(募集区画数)の3ヶ月ごとの平均推移をグラフ化したものです。
※ 平均賃料(共益費込)とは、実際にテナント募集が出ていた区画の1坪あたりの賃料+共益費の金額です。

空室状況の変遷(2015年9月~2017年9月)

※ 2015年9月から2017年9月までの平均賃料(共益費込)と、空室(募集区画数)の3ヶ月ごとの平均推移をグラフ化したものです。
※ 空室(募集区画数)とは、テナント募集が出ていた件数です。(分割している部屋も1として換算しています。

五反田・大崎の賃料・空室リスト

上記の相場変遷グラフと空室状況の変遷グラフの数値リストになります。

年月 平均賃料 空室数
20~40坪 40~60坪 60~100坪 100坪~ 20~40坪 40~60坪 60~100坪 100坪~
2017年 7 ~ 9月 ¥13,393 ¥15,503 ¥15,576 ¥20,164 27件 31件 19件 31件
2017年 4 ~ 6月 ¥13,604 ¥14,768 ¥14,508 ¥22,151 40件 38件 19件 48件
2017年 1 ~ 3月 ¥13,465 ¥14,628 ¥14,669 ¥24,700 44件 35件 22件 56件
2016年10 ~ 12月 ¥12,788 ¥14,842 ¥14,211 ¥25,408 46件 42件 24件 52件
2016年 7 ~ 9月 ¥12,612 ¥14,731 ¥14,509 ¥23,245 53件 47件 29件 68件
2016年 4 ~ 6月 ¥12,526 ¥15,029 ¥15,000 ¥21,804 54件 47件 37件 83件
2016年 1 ~ 3月 ¥12,882 ¥14,476 ¥14,354 ¥22,012 54件 45件 37件 91件
2015年10 ~ 12月 ¥12,970 ¥14,272 ¥14,256 ¥21,820 58件 51件 39件 107件
2015年 7 ~ 9月 ¥12,808 ¥14,283 ¥14,306 ¥21,668 65件 55件 44件 123件

  • 平均賃料(共益費込)とは、実際にテナント募集が出ていた区画の1坪あたりの賃料+共益費の金額です。
  • 空室(募集区画数)とは、テナント募集が出ていた件数です。(分割している部屋も1として換算しています。)

五反田・大崎・上大崎エリア紹介

大崎駅周辺は開発により、大型の貸事務所が多いエリアです。JR山手線が使える上、埼京線・湘南新宿ラインが乗り入れる為、神奈川・埼玉からの通勤に便利な場所です。さらに東京臨海高速鉄道りんかい線の開通により台場方面への交通アクセスも便利です。五反田駅は3社3路線が乗り入れる接続駅です。(JR山手線・東急池上線・都営浅草線) 歓楽街のイメージがありますが、駅周辺は貸事務所が多く、整理された街並みです。桜田通り沿いなど大通り沿いに貸事務所が多くあります。JR山手線が利用でき、品川駅と渋谷駅の中間地点でアクセスも便利なエリアです。このエリアのオフィス賃料相場は大崎エリアは少し高め、五反田エリアは安めの水準です。

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