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貸事務所(上野・御徒町)の賃料相場

上野・御徒町の賃料相場とは

貸事務所ドットコム東京に過去掲載した上野・御徒町(台東区)の賃貸オフィス賃料相場データです。過去24カ月(2年間)の賃料相場(共益費込)の推移・動向がひと目でわかります。事務所移転の参考に是非お役立てください。

上野・御徒町の賃料相場

  • 過去24カ月の平均賃料(共益費込)の推移グラフです。(3ヶ月毎)
  • グラフにマウスを合わせると賃料が表示します。

相場の変遷(2017年4月~2019年4月)

※ 2017年4月から2019年4月までの平均賃料(共益費込)と、空室(募集区画数)の3ヶ月ごとの平均推移をグラフ化したものです。
※ 平均賃料(共益費込)とは、実際にテナント募集が出ていた区画の1坪あたりの賃料+共益費の金額です。


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上野・御徒町エリア紹介

上野・御徒町エリアの貸事務所の特徴としては、まず第一に、北関東や東北への交通アクセスの便利さです。北関東からの在来線や東北、上・信越新幹線が乗り入れる交通アクセスが良いエリアで、支店や本社が北関東や東北にある場合に好まれるオフィスエリアです。貸事務所よりも貸店舗の割合が高い地域です。特に駅周辺には店舗が多く、貸事務所を探すならば昭和通りから外側(東側)になります。駅近物件という観点でオフィスを賃貸したい場合には、御徒町エリアで貸事務所を探すほうがよいでしょう。なぜならば、上野駅は構内が広くホームからオフィスまで若干歩く必要が出てきます。歩く距離だけを考えれば御徒町エリアの方が駅から近い貸事務所を見つけることができます。御徒町エリアはJR山手線、東京メトロ銀座線、東京メトロ日比谷線に加え、都営地下鉄大江戸線が利用できる穴場のビジネスエリアです。なおかつ、御徒町エリアの貸事務所の方が賃料相場が若干安くなります。中小個人オフィスビルが多い地域。全体的に中小規模(20~50坪)の個人オーナー所有の貸事務所が多い地域です。元々、1階で商売を行い、最上階を住居として利用するための建てられたビルが多いことが発端です。1フロアで100坪を超える大型賃貸オフィスビルは少なく、約60棟程度になります。

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